Кому подходят ремонтные работы по проекту
Эта услуга — для тех, кто уже прошёл этап проектирования и хочет, чтобы квартиру сделали ровно так, как нарисовано. Мы берём ваш проект и выполняем по нему работы.
Проект сделал ваш дизайнер
Вы работали с дизайнером, проект готов, осталось найти тех, кто его реализует. Мы составим смету по проекту и согласуем с вами состав работ до старта.
Мебель и декор хотите выбирать сами
Под ключ мы берём на себя и мебель, и технику, и декор. Если обстановку вы хотите подбирать сами, достаточно ремонтных работ — остальное остаётся за вами.
Какие объекты берём
Новостройки, вторичное жильё с демонтажом, загородные дома и таунхаусы, апартаменты. Минимальный объект — от 1 млн ₽.
Какие работы выполняем
Всё, что между бетоном и готовой отделкой, — по порядку, по вашему проекту.
Подготовительные и черновые работы
Подготовка объекта, стяжка и штукатурные работы. Во вторичном жилье сначала демонтаж. Это основа, на которую потом ложится вся отделка из проекта: ровные стены и полы нужны, чтобы плитка, двери и мебель встали так, как нарисовано.
Электрика, сантехника и канализация
Электрику, сантехнику и канализацию разводим по вашему проекту — под розетки, свет, технику и сантехнику, которые в нём заложены. Кондиционеры с монтажом ставим на этом же этапе, пока не закрыты стены и потолки.
Чистовая отделка
Плитка, полы, покраска, двери, потолки и другие элементы — по ведомости и раскладкам из проекта.
Как проект становится квартирой
Визуализация показывает, к чему нужно прийти. Работы — это путь от бетона к этой картинке. Ниже — кадры с наших объектов: слева на чистовом этапе, справа уже готово.
Смета по проекту
Перед началом работ составляем подробную смету и согласовываем с вами состав работ. Стоимость согласованных работ фиксируется в договоре.
Изменения по ходу
Бывает, что по ходу ремонта хочется что-то поменять. Изменения проекта, дополнительные работы или замена выбранных материалов согласовываются с вами отдельно — и только потом идут в работу.
Напишите ЖК или адрес, площадь и приложите проект, если он под рукой. Вернёмся с ориентиром по цене и сроку.
Рассчитать работы по проектуСколько стоят ремонтные работы
Ремонтные работы — 30–40 тыс. ₽ за м². Это цена работ: материалы, мебель и техника в неё не входят.
| Что нужно | Цена | Что входит |
|---|---|---|
| Ремонтные работы по вашему проекту | 30–40 тыс. ₽ за м² | Черновые, инженерные и чистовые работы |
| Ремонт под ключ | 90–110 тыс. ₽ за м² | Проект, работы, материалы, мебель, техника, декор |
| Дизайн-проект у дизайнера | 2 000–8 000 ₽ за м² | Без визуализации от 2 000 ₽, с визуализацией 3 500–8 000 ₽; зависит от дизайнера |
Пример расчёта
Квартира 60 м² по цене 30–40 тысяч за метр — это 1,8–2,4 млн ₽ за работы. Где внутри вилки окажется ваш объект, зависит от его состояния и сложности отделки в проекте.
Минимальный объект
от 1 млн ₽ — по цене работ это квартира примерно от 25–33 м². Ремонт одной комнаты, отдельные мелкие и срочные работы мы не берём: ведём объект целиком. Подробнее о цене под ключ — на странице «Сколько стоит ремонт под ключ».
Кто закупает материалы
Порядок закупки материалов определяем отдельно — по смете и договорённости с вами. Если материалы закупаем мы, за них мы отвечаем в рамках гарантии.
Что применяем на объектах
- черновые материалы — Knauf, Weber-Vetonit, Ceresit, Mapei, Litokol;
- инженерная сантехника — Geberit, TECE, Viega, VALTEC, REHAU, Grohe, Hansgrohe;
- электрика — Schneider Electric, Legrand, ABB, Jung, Gira;
- плитка и полы — Atlas Concorde, Italon, Kerama Marazzi, FineFloor, Quick-Step.
Если в проекте уже указаны материалы
Работаем с тем, что заложено в ведомости вашего проекта. Замена выбранных материалов — только по согласованию с вами.
Сколько длятся ремонтные работы
Черновые работы — до 2,5 месяцев, чистовые — до 2,5 месяцев. Если объект сложный, добавляется ещё 2–3 месяца, дизайнерский ремонт может идти на 2–4 месяца дольше.
Примеры сроков по объектам
- ЖК Символ, 62 м², под ключ от бетона до клининга — 6 месяцев;
- ЖК AFI Park, 49 м², дизайнерский ремонт под ключ — 9 месяцев;
- ЖК Сердце Столицы, 75 м², дизайнерский ремонт под ключ — 10 месяцев.
Это сроки полных ремонтов под ключ. По ним видно, как сложность проекта влияет на график: квартира в AFI Park меньше, чем в Символе, но с дизайнерской отделкой шла на три месяца дольше.
Смета, договор и оплата
Стоимость фиксируется в договоре
Смету составляем до начала работ, состав работ согласуем с вами. Стоимость согласованных работ фиксируется в договоре.
Оплата по этапам
Платите за этап работ, а не всю сумму вперёд.
Если нужен дизайн-проект
Если проекта пока нет, его можно заказать отдельно у дизайнера или выбрать дизайн-проект вместе с ремонтом — тогда проект уже входит в цену под ключ.
Кто отвечает за работы
За объект отвечает персональный прораб, и каждый этап под контролем руководителя. В команде свои рабочие и подрядчики по всем направлениям, дизайнеры, проектировщики и согласователи. В строительстве и ремонте — больше 10 лет, реализовано больше 100 объектов.
Посмотреть работу вживую
По предварительной договорённости можно приехать на действующий объект и посмотреть работу вживую.
Гарантия
Гарантия на работы — 2 года.
Только работы или ремонт под ключ
| Ремонтные работы | Под ключ | |
|---|---|---|
| Цена | 30–40 тыс. ₽ за м² | 90–110 тыс. ₽ за м² |
| Дизайн-проект | Ваш | Входит, без визуализации |
| Материалы | По смете и договорённости | Подбираем и закупаем мы |
| Мебель, техника, декор | Выбираете сами | Подбираем, закупаем, организуем монтаж |
Вопросы о ремонтных работах по проекту
Сколько стоят ремонтные работы в квартире?
Материалы входят в 30–40 тысяч за метр?
Проект делал другой дизайнер. Возьмёте его в работу?
Можно по ходу поменять что-то в проекте?
У меня нет дизайн-проекта. Что делать?
Сделаете только ванную или одну комнату по проекту?
Какая гарантия на работы?
Смотрите также
Проверено: 29.09.2026.